Immobilienmakler in Kaunas – Wohnung oder Haus in wenigen Tagen
Ich bin Julius Girtas, lizenzierter Immobilienmakler in Kaunas. Ich helfe Bundeswehr- und NATO-Angehörigen, ihren Familien und Firmen beim Mieten und Kaufen von Wohnungen und Häusern in Kaunas und Umgebung – Besichtigungen auf Englisch, Verträge auf Deutsch oder Englisch, Hilfe bei der Anmeldung.
Womit ich Ihnen in Kaunas helfe
Wohnung oder Haus mieten
50+ möblierte Wohnungen, Häuser und Reihenhäuser in Kaunas und im Landkreis – All-in-Preise (Nebenkosten, Internet, Parkplatz). Schlüssel innerhalb weniger Tage.
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Immobilie kaufen
2–3 passende Objekte, Prüfung von Dokumenten und Schulden, Preisverhandlung auf Basis realer Verkaufspreise, Finanzierungskontakte.
Immobilie verkaufen
Bewertung aus realen Transaktionen, Fotos, Video, Vermarktung auf allen litauischen Portalen. 3 % Provision, nur bei Verkauf.
Neubauwohnungen
Neubauprojekte in Kaunas mit allen Preisen – z. B. Paparčio žiedas ab 124.830 €. Gleicher Preis wie beim Bauträger.
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Hilfe beim Umzug
Anmeldung, Verträge, Versorger, Schulen, Ärzte – praktische Hilfe für Familien, die nach Kaunas kommen.
Facebook-Gruppe
„Wohnen in Litauen – für Soldaten & Familien“: Fragen zu Wohnung, Anmeldung, Alltag – ich antworte selbst.
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Warum man mich wählt
Von der Nachricht bis zum Schlüssel
Anfrage
Ort, Budget, Einzugsdatum, Familiengröße.
Besichtigung
2–3 Objekte, Besichtigung auf Englisch, meine ehrlichen Anmerkungen.
Vertrag
Zweisprachiger Vertrag (DE/LT oder EN/LT), Kaution, Inventarliste. Zwei Varianten: Nebenkosten inklusive oder separat – je nach Ihrer NATO-Vereinbarung.
Schlüssel und danach
Anmeldung, Versorger, ein Ansprechpartner für alles Weitere.
Litauisch und Englisch mündlich; Deutsch, Ukrainisch und Russisch schriftlich
Häufige Fragen
Was kostet der Makler für Mieter oder Käufer?
Wenn Sie ein Objekt mieten oder kaufen, das ich anbiete, ist mein Service für Sie kostenlos. Individuelle Suchaufträge werden separat vereinbart.
Wie schnell kann ich einziehen?
Bei Mietobjekten meist innerhalb weniger Tage: Besichtigung, Vertrag, Schlüssel. Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich – schreiben Sie mir für die aktuelle Liste.
Sind die Nebenkosten im Mietpreis enthalten?
Je nach Objekt und Ihrer Vereinbarung mit der NATO: All-in (Nebenkosten, Internet, Parkplatz) oder Miete plus Nebenkosten separat. Beide Vertragsvarianten habe ich vorbereitet.
Können Ausländer in Litauen Immobilien kaufen?
Ja – EU- und NATO-Bürger können Wohnungen und Häuser frei kaufen. Ich begleite Sie bis zum Notar.
Welche Gebiete decken Sie ab?
Kaunas und Landkreis (Ringaudai, Noreikiškės, Domeikava, Garliava, Bajorai), Nähe Rukla, auf Anfrage Vilnius.
Was suchen Sie?
Ich antworte innerhalb von 10 Minuten (9–21 Uhr). Oder direkt per WhatsApp.