NT brokeris Kauno rajone – namai, sklypai, kotedžai
Kauno rajone namas parduodamas kitaip nei butas mieste: pirkėjų mažiau, apžiūros ilgesnės, o klaidos brangesnės. Dirbu Ringauduose, Noreikiškėse, Domeikavoje, Garliavoje, Užliedžiuose, Bajoruose, Raudondvaryje ir Karmėlavoje.
Namai, sklypai ir kotedžai Kauno rajone
Namų pardavimas
Nuo įkainojimo pagal parduotus (ne kabančius) namus iki apžiūrų organizavimo. Pavyzdys: namas Užliedžiuose, 303 m², 16 a – žiūrėti objektą.
Sklypai
Namų valdos, žemės ūkio ir investiciniai sklypai. Patikrinu paskirtį, komunikacijas, detaliuosius planus – pirkėjai to klausia pirmiausia.
Kotedžai ir nuoma
Kotedžų pardavimas ir nuoma (pvz. Noreikiškės, Bajorai) – įskaitant nuomą NATO kariams su sutartimis anglų ar vokiečių kalba.
Kur dirbu Kauno rajone
Ringaudai
Noreikiškės, Akademija – arti miesto, daug naujų kvartalų.
Domeikava
Šeimų namai, greitas išvažiavimas į A1.
Garliava
Didžiausia rajono gyvenvietė, stabili paklausa.
Užliedžiai
Namai prie Nevėžio, 15 min iki centro.
Bajorai
Miriniškiai, Poderiškės – nauji kotedžų kvartalai.
Raudondvaris
Prie Nemuno, aktyvi namų rinka.
Karmėlava
Ramučiai, oro uosto zona.
Prienai
Sklypai ir namai – dirbu ir čia.
Namas Kauno rajone parduodamas 2–6 mėnesius. Štai kaip sutrumpinti
Kaina iš sandorių
Ne pagal kaimyno skelbimą, o pagal parduotus namus jūsų gyvenvietėje.
Sutvarkyti dokumentai
Kadastras, komunikacijos, sklypo ribos – kad pirkėjas nedingtų prie notaro.
Nuotraukos ir dronas
Namą parduoda aplinka. Filmuoju sklypą, kiemą, privažiavimą.
Reklama ten, kur pirkėjai
Aruodas, FB grupės (Ringaudų, Domeikavos, Garliavos bendruomenės), mano pirkėjų bazė.
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja parduoti namą Kauno rajone per brokerį?
3 % nuo pardavimo kainos, brangesniems namams (nuo 300 000 €) – derinama. Mokate tik pardavus. Fotosesija, dronas, reklama – mano sąskaita.
Per kiek laiko parduodamas namas Kauno rajone?
Dažniausiai 2–6 mėnesiai. Priklauso nuo kainos, būklės ir gyvenvietės – realų terminą pasakau po apžiūros.
Ar padedate parduoti sklypą?
Taip. Patikrinu paskirtį ir dokumentus, paruošiu skelbimą su schema ir vaizdu iš drono.
Ar galima išnuomoti namą Kauno rajone užsieniečiams?
Taip – nuomoju namus ir kotedžus NATO kariams ir jų šeimoms (pvz. Noreikiškėse, Bajoruose). Sutartys anglų arba vokiečių kalba.
Nemokamas namo ar sklypo vertinimas
Parašykite gyvenvietę ir trumpai apie objektą – perskambinsiu per 10 min. su realia kaina.